Печать
№1 (30) / 2026 Весь выпуск

Дата выхода 27.02.2026

 ОТ ТЕОРИИ К ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКЕ

 

 

 

Дмитриев Михаил Эгонович

доктор экономических наук, президент,

Хозяйственное партнерство «Новый экономический рост» (Москва)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

https://orcid.org/0000-0001-7242-7554

 

Оконишников Арий Ариевич

кандидат технических наук, старший научный сотрудник, руководитель проектов

ООО «Центр экономики инфраструктуры» (Москва)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 

Семеняка Александр Николаевич

кандидат экономических наук

независимый эксперт (Москва)

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

 

ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ: СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

Размер файла92-111
Размер файла  426 КБ
  Лицензия Creative Commons 4.0 
 

В статье, подготовленной в развитие предшествующих исследований авторов, в контексте концепции жизненного цикла Ф. Модильяни рассматриваются  практические вопросы институционального дизайна программы Целевого жилищного капитала. Эта программа предназначена для монетизации жилищных активов домохозяйств пожилых людей и использования этих средств владельцами недвижимости для покрытия расходов на дорогостоящие медико-социальные услуги, которые в настоящее время не финансируются из общественных источников. В статье рассматривается возможная роль институтов развития, использование современных цифровых решений, митигация социальных, демографических, правовых и финансовых рисков, а также анализируется долгосрочная устойчивость программы и оценивается потенциал её масштабирования.

 

Ключевые слова: рынок жилья, долговременный уход, старение населения, обратная ипотека, медицинское страхование.

 

JEL: I13, I18, I38, J14, G20, G22

УДК: 338.2

DOI: 10.52342/2587-7666VTE_2026_1_92_111

 

© М.Э. Дмитриев, А.А. Оконишников, А.Н. Семеняка, 2026

© ФГБУН Институт экономики РАН «Вопросы теоретической экономики», 2026.

 

ЛИТЕРАТУРА 

  1. Бессонова Е., Иванова Н., Москалева А. (2025). Финансы российских домохозяйств в 2024 году: Аналитическая записка. – М.: Банк России. 

  2. Дмитриев М.Э. (2024). Ход реализации и итоги реформ социальной сферы начала 2000-х в России: переосмысление в ретроспективе // Вопросы теоретической экономики. №3. С. 7–30. 

  3. Дмитриев М.Э., Нейштадт И.В. (2020). Потенциал увеличения финансирования здравоохранения и дорогостоящего ухода с использованием ресурсов населения и государства // Финансы и бизнес. №1.  С. 73-87. 

  4. Дмитриев М.Э., Оконишников А.А. (2019). Анализ возможностей использования обратной ипотеки для финансирования услуг здравоохранения и долгосрочного ухода // Карельский научный журнал. Т. 8. № 4. С. 122-126. 

  5. Обратная ипотека: обзор мировой практики (2019). Электронный ресурс. Киберленинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obratnaya-ipoteka-obzor-mirovoy-praktiki

полный список публикаций

закрыть список

  1. Структурные изменения в здравоохранении: тенденции и перспективы (2022): Докл. / С.В. Шишкин (ред.). – М.: НИУ ВШЭ. 

  2. Modigliani F. (1949). Fluctuations in the Saving-Income Ratio: A Problem in Economic Forecasting // Studies in Income and Wealth. No. 11. – New York: National Bureau of Economic Research. 

  3. Reverse mortgage market overview (2025). Business Research Insights. URL: https://www.businessresearchinsights.com/market-reports/reverse-mortgage-market-104996

 

 

Дата поступления рукописи: 29.12.2025

Дата принятия к публикации: 15.01.2026

 

Для цитирования:

Дмитриев М.Э., Оконишников А.А., Семеняка А.Н. Целевой жилищный капитал: социально ориентированный институциональный дизайн // Вопросы теоретической экономики. 2026. №1. С. 92–111. DOI: 10.52342/2587-7666VTE_2026_1_92_111