ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ: СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
TARGETED HOUSING CAPITAL: SOCIALLY ORIENTED INSTITUTIONAL DESIGN
Авторы
Дмитриев Михаил Эгонович
доктор экономических наук
ORCID: 0000-0001-7242-7554
mikhaildm@mail.ru
- президент, Хозяйственное партнерство «Новый экономический рост» (Москва)
Оконишников Арий Ариевич
кандидат технических наук
ORCID: 0000
a.okonishnikov@mail.ru
- старший научный сотрудник, руководитель проектов, ООО «Центр экономики инфраструктуры» (Москва)
Семеняка Александр Николаевич
кандидат экономических наук
ORCID: 0000
ansemenyaka@gmail.com
- независимый эксперт, (Москва)
Аннотация
В статье, подготовленной в развитие предшествующих исследований авторов, в контексте концепции жизненного цикла Ф. Модильяни рассматриваются практические вопросы институционального дизайна программы Целевого жилищного капитала. Эта программа предназначена для монетизации жилищных активов домохозяйств пожилых людей и использования этих средств владельцами недвижимости для покрытия расходов на дорогостоящие медико-социальные услуги, которые в настоящее время не финансируются из общественных источников. В статье рассматривается возможная роль институтов развития, использование современных цифровых решений, митигация социальных, демографических, правовых и финансовых рисков, а также анализируется долгосрочная устойчивость программы и оценивается потенциал её масштабирования.
Ключевые слова
Литература
- Бессонова Е., Иванова Н., Москалева А. (2025). Финансы российских домохозяйств в 2024 году: Аналитическая записка. – М.: Банк России.
- Дмитриев М.Э. (2024). Ход реализации и итоги реформ социальной сферы начала 2000-х в России: переосмысление в ретроспективе // Вопросы теоретической экономики. №3. С. 7–30.
- Дмитриев М.Э., Нейштадт И.В. (2020). Потенциал увеличения финансирования здравоохранения и дорогостоящего ухода с использованием ресурсов населения и государства // Финансы и бизнес. №1. С. 73-87.
- Дмитриев М.Э., Оконишников А.А. (2019). Анализ возможностей использования обратной ипотеки для финансирования услуг здравоохранения и долгосрочного ухода // Карельский научный журнал. Т. 8. № 4. С. 122-126.
- Обратная ипотека: обзор мировой практики (2019). Электронный ресурс. Киберленинка. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obratnaya-ipoteka-obzor-mirovoy-praktiki
- Структурные изменения в здравоохранении: тенденции и перспективы (2022): Докл. / С.В. Шишкин (ред.). – М.: НИУ ВШЭ.
- Modigliani F. (1949). Fluctuations in the Saving-Income Ratio: A Problem in Economic Forecasting // Studies in Income and Wealth. No. 11. – New York: National Bureau of Economic Research.
- Reverse mortgage market overview (2025). Business Research Insights. URL: https://www.businessresearchinsights.com/market-reports/reverse-mortgage-market-104996
© Дмитриев Михаил Эгонович, Оконишников Арий Ариевич, Семеняка Александр Николаевич, 2026
© ФГБУН Институт экономики Российской академии наук «Вопросы теоретической экономики», 2026
Для цитирования
Дмитриев Михаил Эгонович, Оконишников Арий Ариевич, Семеняка Александр Николаевич. ЦЕЛЕВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ: СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН // Вопросы теоретической экономики. 2026. № 1 (30). С. 92-111. DOI: 10.52342/2587-7666VTE_2026_1_92_111.